Gestion locative
La gestion locative de votre bien à Montélimar.
Vos revenus, votre tranquillité.
Mise en location, encaissement, suivi des travaux et reporting par un gestionnaire local dédié.
Déléguez la gestion de votre patrimoine locatif à une équipe d'agents immobiliers locaux qui connaissent chaque commune. Deux packs lisibles, un suivi sans faille et un reporting mensuel clair.
Une gestion complète, de A à Z.
De la recherche du locataire au compte rendu annuel, on s'occupe de tout. Vous gardez le contrôle, on gère les détails.
Recherche de locataire
Diffusion multi-portails, visites, dossiers vérifiés (solvabilité, garanties, complétude et conformité des pièces). Vacance locative minimale.
Bail & état des lieux
Rédaction du bail conforme, état des lieux d'entrée et de sortie réalisés par un professionnel.
Encaissement & quittances
Loyers prélevés et reversés chaque mois. Quittances automatiques, révisions annuelles indexées.
Travaux & sinistres
Artisans partenaires, devis comparés, suivi de chantier. Déclarations sinistre prises en charge.
Comptabilité & compte rendu annuel
Compte rendu annuel détaillé (loyers, charges, travaux), directement exploitable pour votre déclaration de revenus fonciers.
Garantie loyers impayés
Couverture jusqu'à 96 000 € par bien, dégradations incluses, procédure d'expulsion prise en charge.
Pourquoi les investisseurs nous font confiance.
Un gestionnaire dédié
Vous avez UN interlocuteur, joignable directement. Pas de standard, pas de ping-pong de mails.
Packs lisibles, sans surprise
Deux formules claires : Standard et Premium. Devis chiffré avant signature, pas de frais cachés.
Reporting mensuel clair
Espace propriétaire en ligne : loyers, dépenses, documents, rapports. Tout visible 24/7.
Réponse sous 48 h ouvrées
Sinistre, demande locataire, travaux : nous nous engageons à vous répondre sous 48 h ouvrées.
Deux formules, une seule promesse.
Chaque patrimoine est unique. Plutôt qu'un tarif générique, nous construisons un devis personnalisé selon vos biens, votre situation et le pack choisi. Étude gratuite, devis sous 24 h.
L'essentiel pour sécuriser vos loyers et libérer votre temps.
3 premiers mois de gestion offerts
- Recherche & sélection du locataire
- Rédaction du bail conforme
- État des lieux entrée/sortie
- Encaissement loyers + quittances
- Révision annuelle indexée
- Compte rendu annuel fiscal
- Espace propriétaire en ligne
Tranquillité totale : tout est inclus, rien à anticiper.
3 premiers mois de gestion offerts
- Tout le pack Standard
- Garantie loyers impayés (jusqu'à 96 000 €)
- Garantie dégradations & frais de procédure
- Gestion travaux & sinistres
- Suivi artisans partenaires
- Accompagnement dédié et compte rendu enrichi
- Gestionnaire dédié joignable directement
Honoraires conformes à la loi Hoguet · Tarif définitif communiqué dans le devis personnalisé après étude de votre patrimoine
Reprenez votre temps. On gère le reste.
Étude gratuite et sans engagement de votre patrimoine. Devis chiffré sous 24 h ouvrées par un gestionnaire dédié.
Votre agence à Montélimar
Une adresse. Une équipe. De vrais interlocuteurs.
Retrouvez-nous au 3 boulevard Aristide Briand. Votre dossier est suivi sur place par Thomas Abran, Sofia Wallon et l'équipe de l'agence.
Vos contacts locaux
3 boulevard Aristide Briand, Montélimar
Vos questions de propriétaire bailleur.
Les honoraires sont de 8 % TTC pour 1 à 5 lots, 7 % pour 6 à 10 lots et 6 % pour 11 à 15 lots. Au-delà, le tarif est établi sur devis. La garantie loyers impayés ajoute 2,7 % TTC. Les 3 premiers mois de gestion sont offerts.
Elle couvre les loyers et charges impayés jusqu'à 96 000 € par bien, les dégradations locatives et les frais de procédure, y compris l'expulsion. Elle est incluse dans le pack Premium.
Nous vérifions chaque dossier (revenus, contrats de travail, garants, antécédents) puis nous vous présentons les candidats retenus. La décision finale vous appartient toujours.
Les loyers sont encaissés puis reversés chaque mois sur votre compte, accompagnés du relevé de gestion détaillé, disponible aussi dans votre espace propriétaire en ligne.
Nous consultons nos artisans partenaires, comparons les devis et suivons le chantier. Au-delà d'un montant convenu avec vous, rien n'est engagé sans votre accord.
Oui. Le mandat est conclu pour un an, renouvelable, et peut être résilié à son échéance avec un préavis de trois mois. Aucun frais de sortie n'est facturé.
Oui. Vous recevez chaque année un compte rendu de gestion récapitulant loyers, charges et travaux, directement exploitable pour votre déclaration au régime réel ou micro-foncier.
Oui : Allan, Savasse, Montboucher-sur-Jabron, Châteauneuf-du-Rhône, Marsanne, Rochemaure, Donzère, Le Teil et l'ensemble de la Drôme provençale, du Sud-Ardèche et du Nord-Gard.