Faites gérer votre bien à Montélimar
Recherche du locataire, loyers, démarches et suivi du logement : nous prenons en charge la gestion de votre bien. Vous gardez un interlocuteur à l'agence pour suivre votre dossier.
Ce que nous prenons en charge
Recherche de locataire
Diffusion de l'annonce, visites et vérification des dossiers. Vous choisissez le locataire.
Bail & état des lieux
Rédaction du bail conforme, état des lieux d'entrée et de sortie réalisés par un professionnel.
Encaissement & quittances
Loyers encaissés et reversés chaque mois, quittances et révision annuelle.
Travaux & sinistres
Devis d'artisans, suivi des travaux et déclarations de sinistre.
Comptabilité & compte rendu annuel
Compte rendu annuel détaillé (loyers, charges, travaux), directement exploitable pour votre déclaration de revenus fonciers.
Garantie loyers impayés (option)
En option : jusqu'à 96 000 € par bien, dégradations et frais de procédure.
Un interlocuteur à l'agence
Vous suivez votre dossier avec la même personne. Chaque année, vous recevez un compte rendu de gestion avec les loyers, les charges et les travaux.
Découvrir l'équipeNos honoraires de gestion
Les 3 premiers mois de gestion sont offerts. Le tarif définitif figure dans votre devis.
- Encaissement des loyers et quittances
- Révision annuelle du loyer
- Suivi du locataire et du logement
- Compte rendu annuel pour votre déclaration
- Garantie loyers impayés, jusqu'à 96 000 € par bien
- Dégradations locatives et frais de procédure
- Recherche du locataire, bail et état des lieux : conditions indiquées dans votre devis
Honoraires conformes à la loi Hoguet.
Demander un devis
Décrivez votre bien en quelques étapes. Nous vous recontactons pour préparer votre devis.
04 65 84 29 58Vos questions de propriétaire bailleur.
La gestion est facturée 8 % TTC des loyers encaissés. La garantie loyers impayés est proposée en option pour 2,7 % TTC supplémentaires. Les 3 premiers mois de gestion sont offerts. Le devis définitif est chiffré après étude de votre bien.
Elle couvre les loyers et charges impayés jusqu'à 96 000 € par bien, les dégradations locatives et les frais de procédure, y compris l'expulsion. Elle est proposée en option.
Nous vérifions chaque dossier (revenus, contrats de travail, garants, antécédents) puis nous vous présentons les candidats retenus. La décision finale vous appartient toujours.
Les loyers sont encaissés puis reversés chaque mois sur votre compte, accompagnés du relevé de gestion détaillé.
Nous consultons nos artisans partenaires, comparons les devis et suivons le chantier. Au-delà d'un montant convenu avec vous, rien n'est engagé sans votre accord.
Oui. Le mandat est conclu pour un an, renouvelable, et peut être résilié à son échéance avec un préavis de trois mois. Aucun frais de sortie n'est facturé.
Oui. Vous recevez chaque année un compte rendu de gestion récapitulant loyers, charges et travaux, directement exploitable pour votre déclaration au régime réel ou micro-foncier.
Oui : Allan, Savasse, Montboucher-sur-Jabron, Châteauneuf-du-Rhône, Marsanne, Rochemaure, Donzère, Le Teil et l'ensemble de la Drôme provençale, du Sud-Ardèche et du Nord-Gard.