Vos biens
travaillent.
Vous, vous
vivez.
Déléguez la gestion de votre patrimoine locatif à une équipe d'agents immobiliers locaux qui connaissent chaque commune. Deux packs lisibles, un suivi sans faille et un reporting mensuel clair.
Une gestion complète,
de A à Z.
De la recherche du locataire à la déclaration fiscale, on s'occupe de tout. Vous gardez le contrôle, on gère les détails.
Pourquoi les investisseurs
nous font confiance.
Deux formules
une seule promesse.
Chaque patrimoine est unique. Plutôt qu'un tarif générique, nous construisons un devis personnalisé selon vos biens, votre situation et le pack choisi. Étude gratuite, devis sous 24 h.
L'essentiel pour sécuriser vos loyers et libérer votre temps.
- ✓Recherche & sélection du locataire
- ✓Rédaction du bail conforme
- ✓État des lieux entrée/sortie
- ✓Encaissement loyers + quittances
- ✓Révision annuelle indexée
- ✓Compte rendu annuel fiscal
- ✓Espace propriétaire en ligne
Tranquillité totale : tout est inclus, rien à anticiper.
- ✓Tout le pack Standard
- ✓Garantie loyers impayés (jusqu'à 96 000 €)
- ✓Garantie dégradations & frais de procédure
- ✓Gestion travaux & sinistres
- ✓Suivi artisans partenaires
- ✓Conseil fiscal & arbitrage patrimonial
- ✓Gestionnaire dédié joignable directement
Honoraires conformes à la loi Hoguet · Tarif définitif communiqué dans le devis personnalisé après étude de votre patrimoine
Reprenez votre temps.
On gère le reste.
Étude gratuite et sans engagement de votre patrimoine. Devis chiffré sous 24 h ouvrées par un gestionnaire dédié.
On vous dit tout, sans détour.
Nos estimations immobilières à Montélimar et alentours sont 100 % gratuites et sans engagement. Vous obtenez une première fourchette en ligne en 2 minutes grâce aux données officielles DVF, puis un expert local vient affiner sur place si vous le souhaitez.
Nos honoraires sont dégressifs et négociables selon la valeur du bien et le mandat choisi. Ils sont systématiquement annoncés AVANT la signature du mandat, conformément à la loi Hoguet — sans surprise.
Non. Les Terrasses Immobilier est une agence immobilière indépendante, avec une vraie vitrine au 3 boulevard Aristide Briand à Montélimar, des bureaux pour vous recevoir et une équipe dédiée à votre projet — pas de mandataires isolés à domicile.
Nous proposons les deux : mandat simple ou mandat exclusif. L'exclusif accélère la vente (en moyenne -30 % de délai chez nous) et débloque notre service photos pro + home staging.
Recherche locataire, état des lieux, encaissement des loyers, quittances, suivi travaux, déclarations fiscales, garantie loyers impayés en option (jusqu'à 96 000 €). Tout est transparent dans votre espace propriétaire en ligne. Service disponible à Montélimar et dans tout le bassin (Allan, Savasse, Châteauneuf-du-Rhône, Donzère…).
Notre agence immobilière intervient à Montélimar et dans toutes les communes alentours : Allan, Savasse, Montboucher-sur-Jabron, Châteauneuf-du-Rhône, Marsanne, La Bâtie-Rolland, Rochemaure, Cléon-d'Andran, Mirmande, Donzère, Le Teil, Pierrelatte, Viviers, Bourg-Saint-Andéol, Grignan… Drôme provençale, Sud-Ardèche et Nord-Gard.
Oui. Nous estimons et commercialisons régulièrement des maisons et appartements à Allan, Savasse, Montboucher-sur-Jabron, Châteauneuf-du-Rhône, Marsanne, Rochemaure, La Bâtie-Rolland et Mirmande. Notre connaissance fine du marché local nous permet de fixer un prix juste, conforme aux dernières ventes DVF.
Notre délai moyen de vente à Montélimar et alentours est de 45 jours, avec 97 % des biens vendus au prix estimé. La rapidité dépend du juste prix de départ et du soin apporté à la mise en marché : photos pro, vidéo drone, diffusion premium SeLoger, Bien'ici, Le Bon Coin Pro.