Thomas ABRAN
Agent immobilier — Dirigeant
Estimations, mandats, négociation et suivi jusqu'à la signature. Votre interlocuteur direct sur tous les dossiers de vente et d'investissement.
Indépendante · Depuis 2024
Une équipe.
Une exigence :
votre projet.
Les Terrasses Immobilier, c'est une agence indépendante qui rassemble de vrais professionnels de l'immobilier autour d'une même exigence : un suivi client personnel, des conseillers joignables, et un ancrage profond en Drôme provençale.
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Biens en vente
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Avis Google
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Ventes en 2025
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Lots en gestion
Montélimar
« Notre vitrine, boulevard Aristide Briand. »
Nos valeurs
Ce qui nous rend différents.
Pas de slogans creux. Quatre principes simples qui guident chaque décision, chaque visite, chaque négociation.
01
Suivi client, mot d'ordre
Chaque dossier mérite la même attention. Un appel revient sous 24 h, une question trouve une réponse, une visite est préparée.
02
Transparence radicale
Estimations honnêtes, packs lisibles, contre-visites partagées. Aucun argument de vente ne remplace la vérité du marché.
03
Ancrage local
Montélimar, la Drôme provençale, l'Ardèche méridionale, le nord du Gard. Chaque village, chaque rue, chaque marché.
04
Exigence du détail
Photos pro, home-staging, rédaction soignée. Vos biens méritent mieux qu'une annonce bâclée à 200 €.
L'équipe
Des visages, pas des numéros.
Une équipe locale, joignable et organisée pour qu'aucun dossier ne tombe entre les chaises — du premier contact à la signature.
L'équipe
Celles et ceux qui suivent votre dossier.
Une équipe volontairement resserrée : vous savez toujours à qui vous parlez, et votre dossier n'est jamais transféré d'un service à l'autre.
AC
Assistante commerciale
Accueil & suivi des dossiers
Premier contact à l'agence : elle organise les visites, réunit les pièces des dossiers et assure le lien entre vous, les notaires et les diagnostiqueurs.
Recrutement en cours
L'agence grandit — rejoignez l'aventure.
Au quotidien à l'agence
Disponibles, à l'écoute, sur le terrain.
Notre histoire
Une jeune agence, une vraie équipe.
Notre territoire
Drôme, Ardèche, Gard.
Notre zone d'intervention couvre un triangle de 50 km autour de Montélimar. Nous connaissons chaque village, chaque marché, chaque spécificité réglementaire locale.
14
Drôme
10
Ardèche
6
Gard
30+ communes desservies. Une question sur votre village ? Appelez-nous.
Notre secteur
Drôme · Ardèche · Gard
Montélimar
30+ communes
Discutons de votre projet
Le meilleur moyen de me connaître ? Me rencontrer.
Passez à l'agence pour un café, ou démarrons en ligne en 2 minutes. Aucun engagement, juste une vraie conversation sur votre projet.
3 Boulevard Aristide Briand, 26200 Montélimar
Questions fréquentes
On vous dit tout,
sans détour.
Nos estimations immobilières à Montélimar et alentours sont 100 % gratuites et sans engagement. Vous obtenez une première fourchette en ligne en 2 minutes grâce aux données officielles DVF, puis un expert local vient affiner sur place si vous le souhaitez.
Nos honoraires sont dégressifs et négociables selon la valeur du bien et le mandat choisi. Ils sont systématiquement annoncés AVANT la signature du mandat, conformément à la loi Hoguet — sans surprise.
Non. Les Terrasses Immobilier est une agence immobilière indépendante, avec une vraie vitrine au 3 boulevard Aristide Briand à Montélimar, des bureaux pour vous recevoir et une équipe dédiée à votre projet — pas de mandataires isolés à domicile.
Nous proposons les deux : mandat simple ou mandat exclusif. L'exclusif accélère la vente (en moyenne -30 % de délai chez nous) et débloque notre service photos pro + home staging.
Recherche locataire, état des lieux, encaissement des loyers, quittances, suivi travaux, déclarations fiscales, garantie loyers impayés en option (jusqu'à 96 000 €). Tout est transparent dans votre espace propriétaire en ligne. Service disponible à Montélimar et dans tout le bassin (Allan, Savasse, Châteauneuf-du-Rhône, Donzère…).
Notre agence immobilière intervient à Montélimar et dans toutes les communes alentours : Allan, Savasse, Montboucher-sur-Jabron, Châteauneuf-du-Rhône, Marsanne, La Bâtie-Rolland, Rochemaure, Cléon-d'Andran, Mirmande, Donzère, Le Teil, Pierrelatte, Viviers, Bourg-Saint-Andéol, Grignan… Drôme provençale, Sud-Ardèche et Nord-Gard.
Oui. Nous estimons et commercialisons régulièrement des maisons et appartements à Allan, Savasse, Montboucher-sur-Jabron, Châteauneuf-du-Rhône, Marsanne, Rochemaure, La Bâtie-Rolland et Mirmande. Notre connaissance fine du marché local nous permet de fixer un prix juste, conforme aux dernières ventes DVF.
Notre délai moyen de vente à Montélimar et alentours est de 45 jours, avec 97 % des biens vendus au prix estimé. La rapidité dépend du juste prix de départ et du soin apporté à la mise en marché : photos pro, vidéo drone, diffusion premium SeLoger, Bien'ici, Le Bon Coin Pro.