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DPE AGES A
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Réf. L16

Villa Récente

Montélimar
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100 m²
Surface
226 m²
Terrain
5
Pièces
4
Chambres
2
SDB

Détails du bien

Construction2023
ChauffagePompe à chaleur · Individuel
CuisineAménagée et équipée
VitrageDouble vitrage
MenuiseriesPVC / Aluminium
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
CopropriétéNon

Description

Découvrez votre Oasis de SérénitéUne villa contemporaine baignée de lumière, conçue pour le bien-être et l'élégance Une Maison qui Respire la Modernité et le ConfortImaginez-vous franchir le seuil d'une villa neuve, construite en 2023, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 100 m² de surface habitable, ses 4 chambres spacieuses et ses 226 m² de terrain, cette demeure allie espace, fonctionnalité et esthétique raffinée. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort absolu été comme hiver. Un Intérieur Raffiné et PratiqueL'intérieur de cette villa a été conçu pour allier élégance et praticité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable chef-d'œuvre d'organisation, avec des plans de travail en granit, des électroménagers haut de gamme et un espace de vie ouvert sur le salon. Parfait pour recevoir vos proches ou préparer des repas en famille dans une ambiance conviviale. Les 5 pièces de la maison, dont 4 chambres, offrent un espace généreux pour chacun. La chambre principale, avec sa salle d'eau privative, est un véritable havre de paix. Les sols en carrelage ou parquet selon les pièces apportent une touche d'élégance et de durabilité. Les 2 salles d'eau (dont une salle de bains complète et une salle d'eau) et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Le chauffage individuel, discret et efficace, vous permet de réguler la température selon vos besoins, pour une ambiance toujours agréable. Un Extérieur qui Invite à la DétenteLa terrasse de 20 m², exposée au sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez des petits-déjeuners en plein air, des apéritifs entre amis ou des soirées étoilées sous le ciel pur. Entourée d'un jardin soigné, cette villa offre un cadre de vie apaisant, où la nature et l'architecture se marient harmonieusement. Le terrain de 226 m² vous laisse la liberté d'aménager un espace extérieur à votre goût : potager, aire de jeux pour les enfants, ou simplement un coin de verdure pour vous ressourcer. L'assainissement individuel, conforme aux normes, garantit une gestion optimale des eaux usées, pour une tranquillité d'esprit totale. Un Cadre de Vie ExceptionnelCette villa, en excellent état et non meublée, est prête à accueillir votre projet de vie. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un jeune couple souhaitant s'installer dans un cadre idyllique, ou des investisseurs avisés, cette propriété offre un potentiel inégalé. Son emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités, en fait un choix judicieux pour tous ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui les experts de LES TERRASSES IMMOBILIER pour une visite et découvrez votre future demeure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Proximité des CommoditésÀ quelques minutes seulement, vous trouverez des écoles réputées, des commerces de proximité, des parcs verdoyants et des axes routiers majeurs. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos déplacements professionnels ou vos moments de loisirs, tout est à portée de main. Plusieurs centres commerciaux, ainsi que des services publics et médicaux, complètent ce cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques

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Localisation

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