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DPE AGES B
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Réf. L14

Villa Maubec

Montélimar
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87 m²
Surface
5
Pièces
2
Chambres
1
SDB

Détails du bien

Construction2018
IsolationRT2012
ChauffagePompe à chaleur · Individuel
CuisineAménagée et équipée
VitrageDouble vitrage
MenuiseriesPVC / Aluminium
Parking extérieur2 places
ExpositionEst-Ouest
AssainissementTout à l'égout
CopropriétéNon

Surfaces détaillées

Pièce à vivre
Chambre
Chambre
Buanderie
Salle d’eau

Description

Maison Plain-Pied avec Vue Lac - 89 m² - 2 ChambresDécouvrez cette magnifique maison plain-pied de 89 m², construite en 2018, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le lac. Cette propriété, en excellent état, allie modernité et confort pour une vie sereine et élégante. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres douillettes, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie harmonieux. Le séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison bénéficie d'une isolation RT2012, garantissant une excellente performance énergétique, et d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. La salle d'eau et le WC indépendant assurent une fonctionnalité pratique au quotidien. L'extérieur ne manque pas de charme avec un stationnement extérieur pour 2 véhicules. Imaginez-vous profitant de la vue sur le lac, avec une exposition est-ouest qui offre des couchers de soleil spectaculaires. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels : une crèche à 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 10 minutes à pied. Vous pourrez également déguster des repas savoureux dans l'un des deux restaurants à 5 minutes à pied. En cas de besoin médical, trois médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et bien équipée, au cœur d'un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Caractéristiques

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